【拍卖讲堂3000问第9问】

   大家好，我是淳臻，国家注册拍卖师，从事拍卖行业19年，随着经济的调整，越来越多的资产进入拍卖，越来越多的人来咨询有关拍卖的问题，在此我以问答的形式依次回复

9.拍卖的程序是怎样的？

答：拍卖程序包括四个部分：

第1部分是：拍卖的委托，委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明，或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。拍卖人应当对委托人提供的有关文件资料进行核实，拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者解除合同。

第2部分是：拍卖公告与展示，拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布。拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。拍卖标的的展示时间不得少于两日。

第3部分是：拍卖的实施，拍卖师应当于拍卖前宣布拍卖规则和注意事项。拍卖标的无保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明，拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留驾时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交，拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。拍卖人进行拍卖时，应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师、记录人签名；拍卖成交的，还应当由买受人签名。拍卖人应当妥善保管有关业务经营活动的完整账簿拍卖笔录和其他有关资料，前款规定的账簿拍卖笔录和其他有关资料的保管期限自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于五年。拍卖标记需要依法办理证照变更产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料向有关行政管理机关办理手续。

第4部分是：佣金及成交价款的结算，委托人根据委托拍卖合同的约定进行结算，买受人根据竞买协议及成交确认书约定结算。未做约定的，按照拍卖法第56条执行。

“您将资产委托我们，我们将变现后的钱交给您”。

我们的口号是：没有卖不出去的物品，只有不合适的价格

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                     2020年9月16日